Hala magazyn budynek biurowo - socjalny warsztat
Posiadamy do sprzedania nieruchomość: Budynek murowany, ocieplony 220m2 z biurami, częścią socjalną oraz warsztatową oraz przylegającą halę 190m2. Spora część placu wyłożona kostką. Teren ogrodzony. Powierzchnia gruntu 2600m2. tel 500776680
Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy o łącznej pow. użytkowej 2,6548 ha, zlokalizowany w Sosnowcu przy ul. Mikołajczyka!Nieruchomość stanowi zabudowany kompleks, objęty dwoma księgami wieczystymi, składający się z dziesięciu działek o łącznej powierzchni 2,6548 ha zabudowanych dwudziestoma budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 11 896,81 m2. Z nieruchomością związany jest ponadto udział w działce drogowej.W rejestrze gruntów działki o przeznaczeniu: Ba - tereny przemysłowe,Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,Bi – inne tereny zabudowy.Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę , kanalizację, gaz i centralne ogrzewanie zasilane z PEC.Zabudowania istniejące na nieruchomości:- Hala obrabiarek mechanicznych PR-1,- Hala remontowo-montażowa PR-2,- Hala narzędziowni,- Hala ślusarni (krajalnia), - Hala spawalni, - Hala ślusarni,- Hala hartowni, - Magazyn, kuźnia,- Warsztat TEM, - Rozdzielnia ciepła – jadalnia PR1, - Garaże, stolarnia, rozdzielnia,- Szklana hala, - Koronkarnia,- Budynek administracyjno-socjalny, - Magazyn stalowy obcy,- Hala stacji prób wiertnic, - Wymiennikownia,- Podstacja trafo,- Wiata stalowa.Wiek budynków jest zróżnicowany. Zasadnicza część zakładu pochodzi prawdopodobnie z okresu początku działalności Spółki, czyli sprzed 140 lat. W latach 70-80 tych Spółka rozbudowała zakład poprzez budowę budynku biurowo-administracyjnego, budowę hali prób wiertnic, wymiennikowni, hali szklanej oraz rozbudowę głównej bryły zakładu o kolejne obiekty. Nieruchomość nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Sosnowca w jego granicach administracyjnych zatwierdzonej Uchwałą nr 923/LVI/2022 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 31 marca 2022 roku teren nieruchomości położny jest w obszarze oznaczonym symbolem C3.1/1.TP – tereny przemysłowe – wszelkiej działalności przemysłowej i produkcyjnej. Mocne strony:- dobra lokalizacja – w granicach administracyjnych dużego miasta, w obszarze Aglomeracji Śląskiej, stwarzająca możliwości synergicznych powiązań, - dostępność dużego rynku pracy, w tym dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej, - uregulowany dostęp do drogi publicznej, stosunkowa bliskość dróg i węzłów komunikacyjnych głównych, dojazd do nich bez ograniczeń dla TIR, - uregulowany stan wieczysto-księgowy i w ewidencji gruntów, - wysokość hal, zwłaszcza hal prób wiertnic.Szanse - wzrastająca atrakcyjność otoczenia, jego stopniowa przebudowa i rewitalizacja, kreowanie nowych obszarów inwestycyjnych w otoczeniu, w tym objęcie sąsiedztwa obszarem KSSE, - zaklasyfikowanie nieruchomości w polityce przestrzennej miasta jako tereny brownfields, poprzemysłowe, nieskażone, do przekształceń, - niska podaż nieruchomości podobnych, zwiększająca szanse najmu i zbycia.Kubatura obiektów na nieruchomoś ci wynosi 98 066,98 m3.Nieruchomość spełnia przesłanki, o których mowa w art. 61 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego dla inwestycji: - produkcyjno-usługowej-biurowej, - usługowo-handlowej, - mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej (w otoczeniu budynki do 4 kondygnacji).Zapraszamy do kontaktu!Jullia Przybyłka Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 25539tel. kontaktowy: 531 190 552Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.40-087 Katowiceul. Sokolska 65Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy o łącznej pow. użytkowej 2,6548 ha, zlokalizowany w Sosnowcu przy ul. Mikołajczyka!Nieruchomość stanowi zabudowany kompleks, objęty dwoma księgami wieczystymi, składający się z dziesięciu działek o łącznej powierzchni 2,6548 ha zabudowanych dwudziestoma budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 11 896,81 m2. Z nieruchomością związany jest ponadto udział w działce drogowej.W rejestrze gruntów działki o przeznaczeniu: Ba - tereny przemysłowe,Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,Bi – inne tereny zabudowy.Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę , kanalizację, gaz i centralne ogrzewanie zasilane z PEC.Zabudowania istniejące na nieruchomości:- Hala obrabiarek mechanicznych PR-1,- Hala remontowo-montażowa PR-2,- Hala narzędziowni,- Hala ślusarni (krajalnia), - Hala spawalni, - Hala ślusarni,- Hala hartowni, - Magazyn, kuźnia,- Warsztat TEM, - Rozdzielnia ciepła – jadalnia PR1, - Garaże, stolarnia, rozdzielnia,- Szklana hala, - Koronkarnia,- Budynek administracyjno-socjalny, - Magazyn stalowy obcy,- Hala stacji prób wiertnic, - Wymiennikownia,- Podstacja trafo,- Wiata stalowa.Wiek budynków jest zróżnicowany. Zasadnicza część zakładu pochodzi prawdopodobnie z okresu początku działalności Spółki, czyli sprzed 140 lat. W latach 70-80 tych Spółka rozbudowała zakład poprzez budowę budynku biurowo-administracyjnego, budowę hali prób wiertnic, wymiennikowni, hali szklanej oraz rozbudowę głównej bryły zakładu o kolejne obiekty. Nieruchomość nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Sosnowca w jego granicach administracyjnych zatwierdzonej Uchwałą nr 923/LVI/2022 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 31 marca 2022 roku teren nieruchomości położny jest w obszarze oznaczonym symbolem C3.1/1.TP – tereny przemysłowe – wszelkiej działalności przemysłowej i produkcyjnej. Mocne strony:- dobra lokalizacja – w granicach administracyjnych dużego miasta, w obszarze Aglomeracji Śląskiej, stwarzająca możliwości synergicznych powiązań, - dostępność dużego rynku pracy, w tym dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej, - uregulowany dostęp do drogi publicznej, stosunkowa bliskość dróg i węzłów komunikacyjnych głównych, dojazd do nich bez ograniczeń dla TIR, - uregulowany stan wieczysto-księgowy i w ewidencji gruntów, - wysokość hal, zwłaszcza hal prób wiertnic.Szanse - wzrastająca atrakcyjność otoczenia, jego stopniowa przebudowa i rewitalizacja, kreowanie nowych obszarów inwestycyjnych w otoczeniu, w tym objęcie sąsiedztwa obszarem KSSE, - zaklasyfikowanie nieruchomości w polityce przestrzennej miasta jako tereny brownfields, poprzemysłowe, nieskażone, do przekształceń, - niska podaż nieruchomości podobnych, zwiększająca szanse najmu i zbycia.Kubatura obiektów na nieruchomoś ci wynosi 98 066,98 m3.Nieruchomość spełnia przesłanki, o których mowa w art. 61 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego dla inwestycji: - produkcyjno-usługowej-biurowej, - usługowo-handlowej, - mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej (w otoczeniu budynki do 4 kondygnacji).Zapraszamy do kontaktu!Jullia Przybyłka Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 25539tel. kontaktowy:531 190 552Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.40-087 Katowiceul. Sokolska 65Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy o łącznej pow. użytkowej 2,6548 ha, zlokalizowany w Sosnowcu przy ul. Mikołajczyka! Nieruchomość stanowi zabudowany kompleks, objęty dwoma księgami wieczystymi, składający się z dziesięciu działek o łącznej powierzchni 2,6548 ha zabudowanych dwudziestoma budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 11 896,81 m2. Z nieruchomością związany jest ponadto udział w działce drogowej. W rejestrze gruntów działki o przeznaczeniu: Ba - tereny przemysłowe, Bp zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, Bi inne tereny zabudowy. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę , kanalizację, gaz i centralne ogrzewanie zasilane z PEC. Zabudowania istniejące na nieruchomości: - Hala obrabiarek mechanicznych PR-1, - Hala remontowo-montażowa PR-2, - Hala narzędziowni, - Hala ślusarni (krajalnia), - Hala spawalni, - Hala ślusarni, - Hala hartowni, - Magazyn, kuźnia, - Warsztat TEM, - Rozdzielnia ciepła jadalnia PR1, - Garaże, stolarnia, rozdzielnia, - Szklana hala, - Koronkarnia, - Budynek administracyjno-socjalny, - Magazyn stalowy obcy, - Hala stacji prób wiertnic, - Wymiennikownia, - Podstacja trafo, - Wiata stalowa. Wiek budynków jest zróżnicowany. Zasadnicza część zakładu pochodzi prawdopodobnie z okresu początku działalności Spółki, czyli sprzed 140 lat. W latach 70-80 tych Spółka rozbudowała zakład poprzez budowę budynku biurowo-administracyjnego, budowę hali prób wiertnic, wymiennikowni, hali szklanej oraz rozbudowę głównej bryły zakładu o kolejne obiekty. Nieruchomość nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Sosnowca w jego granicach administracyjnych zatwierdzonej Uchwałą nr 923/LVI/2022 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 31 marca 2022 roku teren nieruchomości położny jest w obszarze oznaczonym symbolem C3.1/1.TP tereny przemysłowe wszelkiej działalności przemysłowej i produkcyjnej. Mocne strony: - dobra lokalizacja w granicach administracyjnych dużego miasta, w obszarze Aglomeracji Śląskiej, stwarzająca możliwości synergicznych powiązań, - dostępność dużego rynku pracy, w tym dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej, - uregulowany dostęp do drogi publicznej, stosunkowa bliskość dróg i węzłów komunikacyjnych głównych, dojazd do nich bez ograniczeń dla TIR, - uregulowany stan wieczysto-księgowy i w ewidencji gruntów, - wysokość hal, zwłaszcza hal prób wiertnic. Szanse - wzrastająca atrakcyjność otoczenia, jego stopniowa przebudowa i rewitalizacja, kreowanie nowych obszarów inwestycyjnych w otoczeniu, w tym objęcie sąsiedztwa obszarem KSSE, - zaklasyfikowanie nieruchomości w polityce przestrzennej miasta jako tereny brownfields, poprzemysłowe, nieskażone, do przekształceń, - niska podaż nieruchomości podobnych, zwiększająca szanse najmu i zbycia. Kubatura obiektów na nieruchomoś ci wynosi 98 066,98 m3. Nieruchomość spełnia przesłanki, o których mowa w art. 61 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego dla inwestycji: - produkcyjno-usługowej-biurowej, - usługowo-handlowej, - mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej (w otoczeniu budynki do 4 kondygnacji). Zapraszamy do kontaktu! Jullia Przybyłka Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 25539 tel. kontaktowy: Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o. 40-087 Katowice ul. Sokolska 65 Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Tel.: Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno usługowych, oraz magazynowo -biurowych, znajdujących się w samym centrum Siemianowic Śląskich ul Cmentarna 5, w województwie śląskim, w odległości 10 min od Katowic. Obiekt może spełniać różne funkcje - można go przekształcić w małą produkcję (nie uciążliwą), drukarnię, warsztat samochodowy, hurtownię, czy też działalność, która potrzebuje miejsca do produkcji, magazynowania, wraz z cześcią biurowo sanitarną - nieruchomość ma duży potencjał. LOKALIZACJA: Dojazd do nieruchomości odbywa się przez ulicę Cmentarną, na jej teren wjeżdża się przez bramę elektrycznie otwieraną na pilota, lub drugą stalową, bliżej zabudowań. Możliwy jest dojazd TIR. Dostęp do nieruchomości jest korzystny, lokalizacja ma duży potencjał. Teren jest zagospodarowany, oświetlony, ogrodzony. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, garaże, oraz cmentarz. Pow. działek 1744 m2, Pow. użytkowa 653 m2, Pow. placu parkingu około 984 m2 CENA.1 780 000 zł - sprzedawane przez osobę prywatną bez VAT-u TYTUŁ PRAWNY: Własność gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. OPIS: Budynki wzniesione w 1930 roku, przechodziły sukcesywnie remonty, w tym gruntowny w 2016 roku. Nieruchomość wykorzystywana była jako obiekt produkcyjno-usługowy i magazynowy z zapleczem socjalnym. W skład nieruchomości wchodzą : Budynek biurowo-socjalny, dwukondygnacyjny, o pow. 122 m2. Budowany metodą tradycyjną z cegły pełnej, ocieplony styropianem 5 cm, fundamenty betonowe wylewane, stropy drewniane, ściany kartonowo gipsowe, dach konstrukcji drewnianej kryty papą, okna PCV, ogrzewany piecem gazowym CO, oraz elektrycznie. Budynki hal produkcyjno usługowych i magazynowych - parter o pow. 499,2 m2. Podzielony jest na trzy części, z dwoma bramami wjazdowymi - stalowymi. Pierwsza hala o wysokość 4 m, brama wjazdowa o wys. 4 m szer. 3 m, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową, przęsła stalowe, dach ocieplony kryty papą, ogrzewana. Druga i trzecia hala - o wysokość 3,5 m, brama wjazdowa o wys 3,3 m szer 3 m na fundamencie betonowym wylewanym, strop z płyt betonowych osadzony na belkach stalowych, ściany z cegły pełnej, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową. Budynek dwukondygnacyjny ocieplony, dach ocieplony kryty papą, brak schodów na drugą kondygnację, ponieważ nie była nigdy używana. Do budynku hali przylega magazyn o pow. około 25 m2 jednokondygnacyjny, z bramą wjazdową. Pomiędzy wiatą stalową (dł. 8 m o wys. 2,6), a magazynem, jest druga brama wjazdowa, stalowa, prowadząca bezpośrednio do ul Cmentarnej, stanowiąca drugi wjazd na posesję. Magazyn portierni - dwukondygnacyjny o pow. 32,2 jest ogrzewany elektrycznie. Całość ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, w tym jedna bramą otwieraną elektrycznie na pilota, parking utwardzony i wybrukowany. PLAN ZAGOSPODAROWANIA: W miejscowym planie zagospodarowania teren przeznaczony MU-I/29 (Obszar mieszkaniowy intensywnej zabudowy) U (Usługi). MEDIA: prąd - w tym siła, woda, gaz, kanalizacja Ogrzewanie: centralne ogrzewanie piecem gazowym oraz elektrycznie. Teren poza eksploatacją górniczą. Wyprzedzając pytanie.DLACZEGO WŁAŚCICIEL SPRZEDAJE? Ponieważ chce przejść na zasłużoną emeryturę. Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do: - Katowice - 5,6 km - 10 min - Sosnowiec - 6 km - 8 min - Chorzów - 8,2 km - 15 min - Mysłowice - 18,4 km - 17 min - Bytom - 12,7 km - 21 min - Częstochowa - 72 km - 59 min - Siemianowice (centrum) - 850 m - 2 min - Skład Materiałów Budowlanych DOMBUD - 1,8 km - 4 min - Inter-Komis, Komis przemysłowy - 1,8 km - 4 min - Auto Parts, Auto Części - 2,7 km - 5 min - Wyroby Hutnicze "Centurion" - 1,4 km - 2 min Zapraszam na prezentację i negocjację. Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Tel.: +48 501 345 068 Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno – usługowych, oraz magazynowo -biurowych, znajdujących się w samym centrum Siemianowic Śląskich ul Cmentarna 5, w województwie śląskim, w odległości 10 min od Katowic.Obiekt może spełniać różne funkcje - można go przekształcić w małą produkcję (nie uciążliwą), drukarnię, warsztat samochodowy, hurtownię, czy też działalność, która potrzebuje miejsca do produkcji, magazynowania, wraz z cześcią biurowo sanitarną - nieruchomość ma duży potencjał.LOKALIZACJA:Dojazd do nieruchomości odbywa się przez ulicę Cmentarną, na jej teren wjeżdża się przez bramę elektrycznie otwieraną na pilota, lub drugą stalową, bliżej zabudowań. Możliwy jest dojazd TIR. Dostęp do nieruchomości jest korzystny, lokalizacja ma duży potencjał. Teren jest zagospodarowany, oświetlony, ogrodzony. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, garaże, oraz cmentarz.Pow. działek 1744 m2,Pow. użytkowa 653 m2,Pow. placu parkingu około 984 m2Sprzedawane przez osobę prywatną bez VAT-uTYTUŁ PRAWNY:Własność gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.OPIS:Budynki wzniesione w 1930 roku, przechodziły sukcesywnie remonty, w tym gruntowny w 2016 roku. Nieruchomość wykorzystywana była jako obiekt produkcyjno-usługowy i magazynowy z zapleczem socjalnym.W skład nieruchomości wchodzą :Budynek biurowo-socjalny, dwukondygnacyjny, o pow. 122 m2.Budowany metodą tradycyjną z cegły pełnej, ocieplony styropianem 5 cm, fundamenty betonowe wylewane, stropy drewniane, ściany kartonowo gipsowe, dach konstrukcji drewnianej kryty papą, okna PCV, ogrzewany piecem gazowym CO, oraz elektrycznie.Budynki hal produkcyjno – usługowych i magazynowych - parter o pow. 499,2 m2.Podzielony jest na trzy części, z dwoma bramami wjazdowymi - stalowymi.Pierwsza hala o wysokość 4 m, brama wjazdowa o wys. 4 m szer. 3 m, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową, przęsła stalowe, dach ocieplony kryty papą, ogrzewana.Druga i trzecia hala - o wysokość 3,5 m, brama wjazdowa o wys 3,3 m szer 3 m na fundamencie betonowym wylewanym, strop z płyt betonowych osadzony na belkach stalowych, ściany z cegły pełnej, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową.Budynek dwukondygnacyjny ocieplony, dach ocieplony kryty papą, brak schodów na drugą kondygnację, ponieważ nie była nigdy używana.Do budynku hali przylega magazyn o pow. około 25 m2 jednokondygnacyjny, z bramą wjazdową.Pomiędzy wiatą stalową (dł. 8 m o wys. 2,6), a magazynem, jest druga brama wjazdowa, stalowa, prowadząca bezpośrednio do ul Cmentarnej, stanowiąca drugi wjazd na posesję.Magazyn portierni - dwukondygnacyjny o pow. 32,2 jest ogrzewany elektrycznie.Całość ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, w tym jedna bramą otwieraną elektrycznie na pilota, parking utwardzony i wybrukowany.PLAN ZAGOSPODAROWANIA:W miejscowym planie zagospodarowania teren przeznaczony MU-I/29 (Obszar mieszkaniowy intensywnej zabudowy) U (Usługi).MEDIA:prąd - w tym siła, woda, gaz, kanalizacjaOgrzewanie: centralne ogrzewanie piecem gazowym oraz elektrycznie.Teren poza eksploatacją górniczą.Wyprzedzając pytanie....DLACZEGO WŁAŚCICIEL SPRZEDAJE? Ponieważ chce przejść na zasłużoną emeryturę.Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do:- Katowice - 5,6 km - 10 min- Sosnowiec - 6 km - 8 min- Chorzów - 8,2 km - 15 min- Mysłowice - 18,4 km - 17 min- Bytom - 12,7 km - 21 min- Częstochowa - 72 km - 59 min- Siemianowice (centrum) - 850 m - 2 min- Skład Materiałów Budowlanych DOMBUD - 1,8 km - 4 min- Inter-Komis, Komis przemysłowy - 1,8 km - 4 min- Auto Parts, Auto Części - 2,7 km - 5 min- Wyroby Hutnicze "Centurion" - 1,4 km - 2 minZapraszam na prezentację i negocjację.Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji.CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
IZABELA POŁATYŃSKA-JANIKAgent prowadzącyTel.: +48 501 345 068 Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno – usługowych, oraz magazynowo -biurowych, znajdujących się w samym centrum Siemianowic Śląskich ul Cmentarna 5, w województwie śląskim, w odległości 10 min od Katowic.Obiekt może spełniać różne funkcje - można go przekształcić w małą produkcję (nie uciążliwą), drukarnię, warsztat samochodowy, hurtownię, czy też działalność, która potrzebuje miejsca do produkcji, magazynowania, wraz z cześcią biurowo sanitarną - nieruchomość ma duży potencjał.LOKALIZACJA:Dojazd do nieruchomości odbywa się przez ulicę Cmentarną, na jej teren wjeżdża się przez bramę elektrycznie otwieraną na pilota, lub drugą stalową, bliżej zabudowań. Możliwy jest dojazd TIR. Dostęp do nieruchomości jest korzystny, lokalizacja ma duży potencjał. Teren jest zagospodarowany, oświetlony, ogrodzony. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, garaże, oraz cmentarz.Pow. działek 1744 m2,Pow. użytkowa 653 m2,Pow. placu parkingu około 984 m2CENA..........1 780 000 zł - sprzedawane przez osobę prywatną bez VAT-uTYTUŁ PRAWNY:Własność gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.OPIS:Budynki wzniesione w 1930 roku, przechodziły sukcesywnie remonty, w tym gruntowny w 2016 roku. Nieruchomość wykorzystywana była jako obiekt produkcyjno-usługowy i magazynowy z zapleczem socjalnym.W skład nieruchomości wchodzą :Budynek biurowo-socjalny, dwukondygnacyjny, o pow. 122 m2.Budowany metodą tradycyjną z cegły pełnej, ocieplony styropianem 5 cm, fundamenty betonowe wylewane, stropy drewniane, ściany kartonowo gipsowe, dach konstrukcji drewnianej kryty papą, okna PCV, ogrzewany piecem gazowym CO, oraz elektrycznie.Budynki hal produkcyjno – usługowych i magazynowych - parter o pow. 499,2 m2.Podzielony jest na trzy części, z dwoma bramami wjazdowymi - stalowymi.Pierwsza hala o wysokość 4 m, brama wjazdowa o wys. 4 m szer. 3 m, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową, przęsła stalowe, dach ocieplony kryty papą, ogrzewana.Druga i trzecia hala - o wysokość 3,5 m, brama wjazdowa o wys 3,3 m szer 3 m na fundamencie betonowym wylewanym, strop z płyt betonowych osadzony na belkach stalowych, ściany z cegły pełnej, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową.Budynek dwukondygnacyjny ocieplony, dach ocieplony kryty papą, brak schodów na drugą kondygnację, ponieważ nie była nigdy używana.Do budynku hali przylega magazyn o pow. około 25 m2 jednokondygnacyjny, z bramą wjazdową.Pomiędzy wiatą stalową (dł. 8 m o wys. 2,6), a magazynem, jest druga brama wjazdowa, stalowa, prowadząca bezpośrednio do ul Cmentarnej, stanowiąca drugi wjazd na posesję.Magazyn portierni - dwukondygnacyjny o pow. 32,2 jest ogrzewany elektrycznie.Całość ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, w tym jedna bramą otwieraną elektrycznie na pilota, parking utwardzony i wybrukowany.PLAN ZAGOSPODAROWANIA:W miejscowym planie zagospodarowania teren przeznaczony MU-I/29 (Obszar mieszkaniowy intensywnej zabudowy) U (Usługi).MEDIA:prąd - w tym siła, woda, gaz, kanalizacjaOgrzewanie: centralne ogrzewanie piecem gazowym oraz elektrycznie.Teren poza eksploatacją górniczą.Wyprzedzając pytanie....DLACZEGO WŁAŚCICIEL SPRZEDAJE? Ponieważ chce przejść na zasłużoną emeryturę.Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do:- Katowice - 5,6 km - 10 min- Sosnowiec - 6 km - 8 min- Chorzów - 8,2 km - 15 min- Mysłowice - 18,4 km - 17 min- Bytom - 12,7 km - 21 min- Częstochowa - 72 km - 59 min- Siemianowice (centrum) - 850 m - 2 min- Skład Materiałów Budowlanych DOMBUD - 1,8 km - 4 min- Inter-Komis, Komis przemysłowy - 1,8 km - 4 min- Auto Parts, Auto Części - 2,7 km - 5 min- Wyroby Hutnicze "Centurion" - 1,4 km - 2 minZapraszam na prezentację i negocjację.Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji.CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
IZABELA POŁATYŃSKA - JANIKAgent prowadzący Tel: +48 501 345 068Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno – usługowych, oraz magazynowo -biurowych, znajdujących się w samym centrum Siemianowic Śląskich ul Cmentarna 5, w województwie śląskim, w odległości 10 min od Katowic.Obiekt może spełniać różne funkcje - można go przekształcić w małą produkcję (nie uciążliwą), drukarnię, warsztat samochodowy, hurtownię, czy też działalność, która potrzebuje miejsca do produkcji, magazynowania, wraz z cześcią biurowo sanitarną - nieruchomość ma duży potencjał.LOKALIZACJA:Dojazd do nieruchomości odbywa się przez ulicę Cmentarną, na jej teren wjeżdża się przez bramę elektrycznie otwieraną na pilota, lub drugą stalową, bliżej zabudowań. Możliwy jest dojazd TIR. Dostęp do nieruchomości jest korzystny, lokalizacja ma duży potencjał. Teren jest zagospodarowany, oświetlony, ogrodzony. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, garaże, oraz cmentarz.Pow. działek 1744 m2,Pow. użytkowa 653 m2,Pow. placu parkingu około 984 m2CENA..........1 780 000 zł - sprzedawane przez osobę prywatną bez Vat-uTYTUŁ PRAWNY:Własność gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.OPIS:Budynki wzniesione w 1930 roku, przechodziły sukcesywnie remonty, w tym gruntowny w 2016 roku. Nieruchomość wykorzystywana była jako obiekt produkcyjno-usługowy i magazynowy z zapleczem socjalnym.W skład nieruchomości wchodzą :Budynek biurowo-socjalny, dwukondygnacyjny, o pow. 122 m2.Budowany metodą tradycyjną z cegły pełnej, ocieplony styropianem 5 cm, fundamenty betonowe wylewane, stropy drewniane, ściany kartonowo gipsowe, dach konstrukcji drewnianej kryty papą, okna PCV, ogrzewany piecem gazowym CO, oraz elektrycznie.Budynki hal produkcyjno – usługowych i magazynowych - parter o pow. 499,2 m2.Podzielony jest na trzy części, z dwoma bramami wjazdowymi - stalowymi.Pierwsza hala o wysokość 4 m, brama wjazdowa o wys. 4 m szer. 3 m, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową, przęsła stalowe, dach ocieplony kryty papą, ogrzewana.Druga i trzecia hala - o wysokość 3,5 m, brama wjazdowa o wys 3,3 m szer 3 m na fundamencie betonowym wylewanym, strop z płyt betonowych osadzony na belkach stalowych, ściany z cegły pełnej, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową.Budynek dwukondygnacyjny ocieplony, dach ocieplony kryty papą, brak schodów na drugą kondygnację, ponieważ nie była nigdy używana.Do budynku hali przylega magazyn o pow. około 25 m2 jednokondygnacyjny, z bramą wjazdową.Pomiędzy wiatą stalową (dł. 8 m o wys. 2,6), a magazynem, jest druga brama wjazdowa, stalowa, prowadząca bezpośrednio do ul Cmentarnej, stanowiąca drugi wjazd na posesję.Magazyn portierni - dwukondygnacyjny o pow. 32,2 jest ogrzewany elektrycznie.Całość ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, w tym jedna bramą otwieraną elektrycznie na pilota, parking utwardzony i wybrukowany.PLAN ZAGOSPODAROWANIA:W miejscowym planie zagospodarowania teren przeznaczony MU-I/29 (Obszar mieszkaniowy intensywnej zabudowy) U (Usługi).MEDIA:prąd - w tym siła, woda, gaz, kanalizacjaOgrzewanie: centralne ogrzewanie piecem gazowym oraz elektrycznie.Teren poza eksploatacją górniczą.Wyprzedzając pytanie....DLACZEGO WŁAŚCICIEL SPRZEDAJE? Ponieważ chce przejść na zasłużoną emeryturę.Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do:- Katowice - 5,6 km - 10 min- Sosnowiec - 6 km - 8 min- Chorzów - 8,2 km - 15 min- Mysłowice - 18,4 km - 17 min- Bytom - 12,7 km - 21 min- Częstochowa - 72 km - 59 min- Siemianowice (centrum) - 850 m - 2 min- Skład Materiałów Budowlanych DOMBUD - 1,8 km - 4 min- Inter-Komis, Komis przemysłowy - 1,8 km - 4 min- Auto Parts, Auto Części - 2,7 km - 5 min- Wyroby Hutnicze "Centurion" - 1,4 km - 2 minZapraszam na prezentację.Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-BiałaTel: 33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Na sprzedaż nieruchomość położona blisko granicy niemieckiej na zachód od wsi Tarnowo w gm. Lubiszyn na obszarze 11,2665 ha. Teren położony jest po południowej stronie drogi Gorzów Wlk. Dębno. Otoczenie zakładu to teren upraw rolniczych i las. Nieruchomość położona 24 km od Gorzowa Wlkp. Bardzo dobrze zlokalizowana pod kątem logistycznym - dogodny dojazd do trasy krajowej S3 (Świnoujście-Lubawka) drogą krajową 130 a dalej autostrad A2 i A4. Budynki oznaczone na rzucie budynków, nr 2 : mroźnia + mroźnia + hala Budynki oznaczone na rzucie budynków, nr 8 - mroźnia + mroźnia + biuro + maszynownia + hol kolejne budynki widoczne na rzucie to: 1 - warsztat holenderski namiot 3 - łącznik + 3 pomieszczenia gospodarcze 4 - produkcja + socjalno biurowe 5 - 8 silosów po 30 ton 6 - socjalno-magazynowy fermy 7 - waga 9 - podczyszczalnia ścieków 10 - budynek silosów 11 - hydrofornia 12 - silosy - 2szt. 13 - silosy - 10 szt. 14 - namiot 15 - zadaszenie + 2 silosy 16 - dyżurka 17 - zadaszenie 23 - place utwardzone 18 - pawilony hodowlane wraz z utwardzeniem pomiędzy - 42 szt. 19 - pawilony pawilony hodowlane wraz z utwardzeniem pomiędzy - 4 szt. 20 - pawilony hodowlane wraz z utwardzeniem pomiędzy - 4 szt. 21 - pawilon hodowlany z utwardzeniem - 1 szt. 22 - płyta obornikowa Na nieruchomości znajdują się budynki przystosowane do przechowywania/magazynowania produktów zwierzęcych kategorii III mroźnie z częścią socjalno-biurową, waga samochodowa, zbiorniki komponentów paszowych wraz z niezbędną infrastrukturą ogrodzeniem i utwardzonymi placami manewrowymi. BUDYNEK MAGAZYNOWY nr 1A - chłodnia (mroźnia) o powierzchni użytkowej 1.413,90 m2 BUDYNEK BIUROWO-SOCJALNY kondygnacyjny nr 1B o powierzchni użytkowej 285,70 m2 WAGA SAMOCHODOWA nr 2 powierzchnia zabudowy 65,50 m2 SILOSY NA KOMPONENTY PASZOWE nr 3 pojemność całkowita (kubatura) 650,00 m3, szt. 2 BUDYNEK PRODUKCYJNO-SOCJALNY nr 4 - (oddany do użytkowania w 2003 r.) o powierzchni użytkowej 806,60 m2 BUDYNEK MAGAZYNOWY nr 5 - chłodnia (mroźnia) o powierzchni użytkowej 980,90 m2 BUDYNEK MAGAZYNOWY nr 6 - (istniejący, tymczasowy) o powierzchni użytkowej 358,0 m2 BUDYNEK MAGAZYNOWO-GOSPODARCZY z częścią socjalną nr 7 - o powierzchni użytkowej 452,00 m2 SILOSY NA PASZOWĘ nr 8 pojemność całkowita (kubatura) 183,00 m3, ZBIORNIK NA ŚCIEKI PŁYNNE z pom. Biurowych budynku nr 1b poj. 10,00 m3 STREFA HODOWLANA zabudowa pawilonami dla zwierząt o konstrukcji drewnianej (pokrycie z płyt falistych typu eurofala), drogi komunikacyjne wewnętrzne betonowe Komunikacja na terenie zakładu: drogi komunikacyjne i place betonowe, droga wew. 4 i 6 metrowa o nawierzchni betonowej W chłodniach czynnik chłodniczy amoniakalny. Całość zlokalizowana na terenie o łącznej pow. 11,2665 ha, na którym znajduje się, budynek socjalno-biurowy, plac manewrowy dla samochodów ciężarowych oraz miejsca parkingowe i postojowe. OBECNY BILANS TERENU; 1.Pow. Zabudowy kubaturowej / pow. Działki 40,5 % 2.Pow. Dróg i placów / pow. Działki 4,7 % 3.Pow. Terenów biologicznie czynnych / pow. Działki 54,8 % Media: - woda studnia wiercona głębinowa wodociąg ȹ40 (będące własnością inwestora), - kanalizacja sanitarna ȹ200 i ȹ160 z odprowadzeniem ścieków do zbiorników bezodpływowych (będące własnością inwestora), - sieć gazowa (będące własnością inwestora) - ȹ 40 + zbiorniki naziemne gazu skroplonego (dzierżawa z Gaspolu), - prąd + siła linie energetyczne od stacji trafo (będące własnością inwestora). Teren ogrodzony i strzeżony. Możliwość najmu mroźni : -30 zł za 1 miesiąc wynajmu powierzchni z przeznaczeniem magazynowym z wyłączeniem użytkowania instalacji mroźniczej, -35 zł za 1 miesiąc w przypadku użytkowania powierzchni z przeznaczeniem na magazyn mroźniczy (w tym serwis urządzeń mroźniczych) -35 zł za 1 miesiąc w przypadku użytkowania powierzchni biurowych, Dodatkowo najemca pokrywać będzie opłaty eksploatacyjne związane z utrzymaniem obiektów: -energia elektryczna - Najemca będzie regulował płatności na podstawie faktur lub refaktur. -woda i ścieki na podstawie refaktur lub refaktur, -wywóz nieczystości stałych na podstawie faktur lub refaktur, -opłata za dozór nieruchomości-ochrona. Kaucja dwumiesięczna. Do podanych kwot należy doliczyć 23% podatek Vat. Zainteresowany? Zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację. - Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. - Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. - Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ( ). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
